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云威榜“重庆互联网+房地产”行业大数据监测分析报告(第533期)
发布日期:2019-09-06 03:22:43    来源:未知    作者:云威大数据    浏览量:10

2018年已接近尾声,全国房价走势趋于平稳,房地产政策也基本没有继续加码,重庆开发商也在加快推盘节奏,在最后两个月发力冲刺全年业绩。

全国VS重庆房地产投资概况

2018年1-10月,全国房地产投资累计值为9.9325万亿元,同比增长9.7%,增速与今年6月持平,但较今年其它月份均有所下降,其中重庆房地产累计投资达3469.47亿元,较去年同期上升8.7%,占全国房地产投资累计值的3.49%。

住宅方面,截止10月,全国房地产住宅投资累计值为7.0370万亿元,累计增长18.1%,其中重庆房地产住宅投资累计值为2486.85亿元,累计增长13.7%,占全国房地产住宅投资累计值的3.53%,除今年1-2月外,重庆房地产住宅投资增速一直低于全国房地产住宅投资增速。

重庆商品房供应量和成交量面积概况

11月的重庆楼市延续了10月的“疲态”,商品房成交量连续两个月下滑25%左右。从今年7月开始,重庆楼市成交量便呈现回落趋势。11月楼市成交量降至9个月以来最低值。

值得注意的是,自8月以来,单月供应量便开始超过单月成交量,呈现供过于求的现状,而在3-7月之间,则为供不应求,也是今年重庆楼市最“热闹”的季节。虽然,11月重庆楼市成交量“回落”,但是房价依然坚挺,商品房建面成交均价为11748元/平方米。

重庆商品房价格及成交量概况

从区域来看,渝北区、巴南区、大渡口区三个区域商品房成交量最多。从房价来看,渝中区商品房价格最高,超20000元/平方米。其次,江北区、渝北区、南岸区商品房价格均在13000元/平方米以上,九龙坡区、巴南区、大渡口区房价均未超万元。

看完重庆近期的楼市状况,那各小区的房价到底是怎样的呢?重庆主城二手房小区价格TOP50排名如下:

结语

虽然今年下半年重庆楼市处于“疲软”状态,但整体市场较为健康。年关将近,房企为了加快资金回笼,打折促销阵营不断扩大。在价格回归理性时,市民可选择的楼盘增多,有更多的时间和挑选机会,可以慢慢对楼盘进行对比后,再决定是否购买。

本文由“云威榜-重庆互联网大数据分析中心”

原创编辑发布

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重庆云威科技有限公司介绍

云威科技是重庆大学博士研究生李力创办的大数据智能科技双创企业,在政府政策的支持和帮助下,经过5年时间发展,从7名大学生的科技双创企业,发展成为300多名员工规模的互联网智能科技龙头企业,先后荣获国际技术标准委员会ISO组织《未来网络服务质量技术需求 (ISO TR 29181-8)》国际大数据技术标准,《人民日报、腾讯2017年度中国“互联网+”十大优秀案例》,中国人工智能学会《2017年人工智能企业技术创新工程奖》,中国电子商务协会《2017中国工业电商领先企业奖》,《第六届中国创新创业大赛(重庆赛区)众创大赛一等奖》等国际、国内技术标准和大奖,负责人李力荣获《重庆市五四青年奖章》、当选共青团第十八届全国代表大会代表,在解决了大学生就业的同时,为大学生双创企业树立了榜样。

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云威榜-重庆互联网大数据分析中心

云威榜-重庆互联网大数据分析中心,由重庆云威科技有限公司、重庆云特大数据科技有限公司、重庆智佳信息科技有限公司联合组成,其中重庆智佳信息科技有限公司(网上解放碑)是中国互联网络信息中心在重庆的域名注册服务机构,工信部批准的网站接入服务商,从2004年开始,智佳连续12年参加25次《中国互联网络发展状况统计报告 》的调查支持单位工作,智佳参与编撰10期《重庆市互联网调查报告》。

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